Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst
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Aufgrund ihres Berufs verfügen Angestellte im öffentlichen Dienst über eine gute bis sehr gute Bonität. Diese wird von Banken mit günstigen Angeboten belohnt. Viele Finanzunternehmen bieten heute einen speziellen Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst an.

Besonders günstige Kredite warten auf Sie
Er kann mit einem Beamtendarlehen verglichen werden und zeichnet sich durch niedrige Zinsen, lange Laufzeiten und hohe Darlehenssummen aus. Angeboten wird er sowohl von Filial- als auch von Direktbanken. Die zinsgünstigen Darlehen können bei Direktbanken bequem im Internet beantragt werden.
Bei Filialbanken sind sie an ein Beratungsgespräch gebunden. Die Zinsen, die mit dem Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst einhergehen, schwanken. Sie richten sich meist nach Laufzeit und Darlehenssumme. Es gibt einige Angebote, bei denen die Zinsen bonitätsgebunden sind.
Planungssicherheit durch lange Zinsbindung
Ein Vorteil des Spezialdarlehens ist die lange Zinsbindung. Sie wird durch Laufzeiten von 12 bis 20 Jahren erreicht, die bei diesen Finanzierungen keine Seltenheit sind. Durch die lange Zinsbindung haben Darlehensnehmer optimale Planungssicherheit. Während dieser Zeit sind die Zinsen stabil und unterliegen weder Senkungen noch Erhöhungen, die infolge von wirtschaftlichen Veränderungen für den Darlehensnehmer entstehen können. Die Darlehenssummen, die beim Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst angeboten werden, bewegen sich zwischen 500 und 200.000 Euro.
Dank dieser großen Spanne eignen sich die Finanzierungen sowohl für Investitionen als auch für Umschuldungen. Für den Erwerb von Wohneigentum stehen ebenfalls spezielle Darlehensofferten für Angestellte im öffentlichen Dienst und Beamte zur Verfügung. Sie weisen mit Blick auf die Konditionen weitere Unterschiede zum klassischen Beamtenkredit auf.
Ratenkredit schafft Klarheit
Meist wird der Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst als Ratenkredit angeboten. Als solcher ist er in der Struktur den Kreditnehmern bekannt. Die Tilgung erfolgt dabei durch Monatsraten, die neben dem Tilgungsanteil auch Zinsen, sowie eventuelle weitere Gebühren umfassen. Mit Ende der Laufzeit ist die Darlehenssumme meist vollständig getilgt. Alternativ kann ein solches Darlehen auch als Lebensversicherungsdarlehen angeboten werden. In diesem Fall wird der Kredit mit einer kapitalbildenden Lebensversicherung ergänzt.
Sie dient der Tilgung. Die Tilgung erfolgt bei diesem Modell durch eine Einmalzahlung am Laufzeitende. Hierfür steht die Versicherungssumme zur Verfügung. Mit Blick auf Laufzeit und Darlehenssumme sind Versicherung und Kredit optimal aufeinander abgestimmt. Werden durch die Kapitallebensversicherung Zinsen und Überschüsse erwirtschaftet, werden diese dem Versicherungsnehmer am Laufzeitende nach erfolgreicher Tilgung des Kredits ausgezahlt. Insgesamt ist der Kredit für Angestellte im öffentlichen Dienst deutlich günstiger als andere Darlehen. Er zeichnet sich außerdem durch seine Flexibilität aus und kann bequem im Internet beantragt werden. Viele Direktbanken offerieren eine telefonische Beratung.
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Darlehen für Beamte
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Staatsdiener zu sein, das bringt im Leben viele Vorteile mit sich. Wer es bis in den Stand eines Beamten auf Lebenszeit geschafft hat, dem kann zumindest finanziell meist nichts mehr passieren. Der Staat sorgt für seine Bediensteten besser als es jeder andere Arbeitgeber vermag. Auswirkungen des Beamtenstatus sind bis hin zum Kredit spürbar. Das Darlehen für Beamte ist praktisch immer mit außergewöhnlich guten Sonderkonditionen ausgestattet.

Beamte bekommen besonders gute Konditionen
Darlehen für Beamte – warum gibt es so viele Vorteile?
Die Gründe der günstigen Konditionen für Beamte sind auf verschiedenen Ebenen zu finden. Hauptgrund ist der Arbeitgeber. Der Staat zahlt, im Vergleich zur freien Wirtschaft, durchschnittlich sehr gute Gehälter. Nicht nur Ministerialbeamte werden gut entlohnt, bis in die unteren Ebenen sorgt der Staat für eine faire Bezahlung. Zu einem Verdienst, deutlich oberhalb der Pfändungsgrenzen, wovon ein Zeitarbeiter nur träumen kann, kommt die Zahlungssicherheit. Das Gehalt kommt pünktlich. Der Staat kann außerdem nicht vom Konkurs betroffen werden. Statistisch kann belegt werden, dass Beamte nur in extremen Ausnahmefällen Probleme mit der Rückzahlung haben.
Ein Beamter auf Lebenszeit kann noch weitere Vorteile bei der Kreditvergabe mitbringen. Der Staat kann ihn nicht kündigen. Sein Job ist immer sicher. Gehaltsschwankung schlagen nur im positiven Sinn aus. Ein Beamter wird regelmäßig befördert, nie jedoch im Gehalt zurückgestuft. Selbst nach Ende der aktiven Berufslaufbahn ist ein Beamter noch immer gut versorgt. Bis zu 75 Prozent, der letzten Besoldung, werden in den Ruhestand übertragen. Zum Vergleich: Bei den Rentnern soll die Eintrittsrente, im Jahr 2030, sogar unter 50 Prozent des letzten Nettogehaltes fallen. Sicherer als das Darlehen für Beamte kann kein Kredit vergeben werden.
Wer vergibt den Kredit für Beamte zu Sonderkonditionen?
Besonders günstige Angebote kommen nicht nur von den lokalen Anbietern. Bei den Onlinebanken gibt es sogar Spezialanbieter für Staatsdiener. Wer nur Beamte und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes für seine Kreditvergaben zulässt, der ist im Vorteil. Das Kreditausfallrisiko ist minimal. Rückstellungen für Zwangsmaßnahmen oder gar den Kreditausfall müssen bei der Zinskalkulation nicht eingerechnet werden. Im Ergebnis sind die Zinssätze beim Darlehn für Beamte deutlich günstiger als freie Kreditangebote für „jedermann“.
Neben den günstigen Zinsen sind außerdem extrem lange Laufzeiten für die Kreditrückzahlung möglich. Der Rückzahlungszeitraum, beispielsweise beim Darlehen für Beamte zum Hausbau, kann sich sogar bis in die Pensionszeit erstrecken.
Kommt das Beamtendarlehen von einer Bank?
Mit dem Begriff Beamtendarlehen arbeiten Banken in der Regel nicht. Versicherungsgesellschaften bieten das Beamtendarlehen als endzeitfälligen Kredit an. Günstig wirkt sich dies bei der Immobilienfinanzierung aus.
Das Beamtendarlehen ist, bei genauer Betrachtung, eine kapitalbildende Lebensversicherung. Während der Laufzeit ist keine Tilgung zu leisten. Es müssen nur die Zinsen und Versicherungsbeiträge gezahlt werden. Der eigentliche Kredit wird mit der Lebensversicherungssumme abgelöst. Das Darlehen für Beamte und das Beamtendarlehen haben somit nur eine gemeinsame Zielgruppe – die Beamten.
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Kredit für Badsanierung
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Eine Modernisierung oder Sanierung eines Bades kann schnell mehrere Tausend Euro kosten. Fliesen, Armaturen, sowie Waschbecken und Badewannen aus qualitativ hochwertigen Materialien haben eine lange Lebensdauer, können allerdings auch sehr teuer sind. Ein Kredit für eine Badsanierung ist bei vielen Banken und Kreditinstituten zu erhalten. Auch Direktbanken im Internet bieten Kredite für Sanierungen an.

So bekommen Sie einen Kredit
Mit den Angeboten der Handwerker kann die Kredithöhe bestimmt werden
Besonders wenn Immobilien in die Jahre kommen, werden oft zahlreiche Sanierungen fällig. Ein Raum wie das Bad wird von allen Familienmitgliedern täglich mehrmals genutzt. Neue Keramik, Fliesen und Armaturen sehen nicht nur gut aus, sondern können Energiekosten einsparen. Des Weiteren erfährt die Immobilie durch regelmäßige Renovierungen eine Wertsteigerung. Da eine Badsanierung teuer werden kann, sollten sich Immobilienbesitzer Angebote von verschiedenen Handwerksbetrieben einholen. Diese Angebote dienen gleichzeitig zur Bestimmung der benötigten finanziellen Mittel.
Wird die Sanierung nicht staatlich gefördert, weil sie die Förderkriterien nicht erfüllt, sollte der Kredit für die Badsanierung von einem günstigen Anbieter gewählt werden.
Ein laufendes Darlehen kann zur Badsanierung aufgestockt werden
Einen Kredit für eine Badsanierung erhalten Immobilienbesitzer auch online. Direktbanken im Internet stellen bei guter Bonität und einer positiven Schufa-Auskunft gerne Kredite zur Verfügung. Da bei den Direktbanken Beratungskosten und teilweise auch die Kontoführungsgebühren entfallen sind die Online-Darlehen in der Regel um einiges günstiger als Kredite von der Hausbank oder von Filialbanken. Ist die Immobilie noch nicht abgezahlt, können Immobilienbesitzer in Absprache mit der finanzierenden Bank auch die laufende Finanzierung um die Kosten der Sanierung aufstocken.
Ob sich dies allerdings rentiert, sollte der Bankberater in Zusammenarbeit mit dem Kreditnehmer genau eruieren. In vielen Fällen kann ein separater Kredit für die Badsanierung günstiger sein als eine Aufstockung des laufenden Darlehens. Berücksichtigt werden sollte zudem, dass barrierereduzierende Maßnahmen im Wohnungsbestand, Instandsetzungsmaßnahmen zur Erneuerung, Reparatur und die Behebung baulicher Mängel förderfähig sind. Gleiches gilt für bauliche Maßnahmen zur Gebrauchswertverbesserung.
Mieter können ein Bad auch auf eigene Kosten sanieren
Wer als Mieter ein Bad sanieren möchte, sollte sich in jedem Fall absichern. Renovierungen, die das Bad betreffen, sind in erster Linie Sache des Vermieters. Bauliche Veränderungen müssen daher abgesprochen und auch vertraglich festgehalten werden. Bauliche Maßnahmen dürfen in der Wohnung vorgenommen werden, wenn die Einrichtung nicht mehr den üblichen Standards entspricht. Hat die Mietsache beispielsweise kein Bad, kann das Bad nachträglich auch auf Kosten des Mieters eingebaut werden. Der Mieter schützt sich somit gleichzeitig vor Mieterhöhungen. Trotz der Erhöhung des Wohnwerts darf der Vermieter keine höhere Miete verlangen.
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Bonitätsunabhängiger Ratenkredit
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Den Begriff „bonitätsunabhängiger Ratenkredit zum Festzins“, den kennt fast jeder. Trotzdem hat nicht jeder, der nach einem Kredit sucht, eine genaue Vorstellung davon, was sich hinter der Begrifflichkeit verbirgt. Schnell wird dieser Kredit mit einem Kredit „ohne“ Bonität verwechselt. Damit hat er allerdings nichts gemeinsam. Eine ausreichende Bonität des Antragsstellers muss, bei diesem Kredit, immer gegeben sein.

So bekommen Sie ein Darlehen
Ein bonitätsunabhängiger Ratenkredit zum Festzins – was ist das genau
Ein bonitätsunabhängiger Ratenkredit taucht im Mittelfeld jedes Listings eines Kreditrechners auf. Nicht immer wird, diese Variante eines Ratenkredites, auch so bezeichnet. Häufiger genutzt wird die Bezeichnung bonitätsunabhängiger Festzinskredit. In anderen Auflistungen wird ganz auf die Umschreibung verzichtet. Dann zeigt die Übersicht statt „anfänglicher effektiver Jahreszins oder ab einem Zinssatz …“ nur den effektiven Zinssatz an. Bonitätsunabhängig bedeutet auch keines Falls, dass keine Bonität erforderlich ist. Die Gleichsetzung mit einem Kredit ohne Bonität ist also falsch.
Letztlich ist es ein Kredit zum Festzins, der ungeachtet der Zinswirkung der tatsächlichen Bonität, vergeben wird. Die persönliche Bonität des Antragstellers wirkt sich also lediglich nicht auf die Zinsen aus. Es gilt damit ein Zinssatz für alle, denen der Kredit bewilligt wird. Nachteilig wirkt sich dieses Vorgehen für die Wenigsten aus. Nur Menschen mit einer überdurchschnittlich hohen Bonität, beispielsweise Beamte oder Richter, zahlen etwas mehr. Wer eine etwas schlechtere Bonität hat, beispielsweise ein einfacher Arbeitnehmer, der bekommt seinen Kredit etwas günstiger. Für alle anderen entspricht der Zinssatz etwa dem, der auch im Rahmen eines bonitätsabhängigen Kredites zu zahlen wäre.
Welcher Nutzen steht dahinter?
Vorteile hat ein bonitätsunabhängiger Kredit für fast alle Beteiligten. Der Kreditanbieter kann auf ein kompliziertes und aufwendigeres Bonitätsprüfungsverfahren verzichten. Er spart durch die vereinfachte Kreditprüfung Arbeitskosten ein. Der Verfahrensablauf wird außerdem beschleunigt. Der Kreditnehmer bekommt damit schneller die Bewilligung. Ein Kreditgeber kann, bei gleichem Personalstamm, mehr Anträge bearbeiten.
Besonders bei kleinen Ratenkrediten macht sich die vereinfachte Prüfung bezahlt. Das Risiko bleibt, angesichts der kleinen Kreditsummen überschaubar, obendrein ist die Außenwahrnehmung des Kreditgebers besser. Von seinen Kunden wird der schnelle und unkomplizierte Kredit-Service geschätzt.
Für welche Fälle lohnt sich diese Kreditform?
Besonders häufig wird ein bonitätsunabhängiger Ratenkredit von Warenversendern angeboten. Das Aufkommen der Kreditwünsche wäre anders, selbst außerhalb der Hochzeiten, wahrscheinlich nicht zeitnah zu bearbeiten. Auch viele Anbieter für Kleinkredite im Onlineverfahren nutzen diese Möglichkeit. Kleine Kreditsummen lassen sich fast immer realisieren, das etwas erhöhte Kreditrisiko wird daher kompensiert.
Beim Autokredit, mit bonitätsunabhängigem Festzins, ist es vor allem der Kundenwunsch nach sicheren Zinsen, den die Anbieter für KFZ-Kredite so befriedigen. Bereits mit dem Kreditantrag steht für den Fahrzeugkäufer jedes Detail seiner Zinsverpflichtung fest. Ein bonitätsunabhängiger Ratenkredit zum Festzins belässt das Risiko von Zinsschwankungen beim Kreditgeber.
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Kredit für Familien mit Kindern
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Ein Kredit für Familien mit Kindern kann aus vielen Gründen aufgenommen werden. Deshalb gibt es auch verschiedene Kreditarten, die eben diesen Gründen Rechnung tragen. Eine Auswahl der wichtigsten Kreditverträge in Zusammenhang mit Familien haben wir hier für Sie zusammen getragen.

Der Kredit für die Familie
Der Klassiker: der Baukredit
Mit das wichtigste Darlehen ist in diesem Zusammenhang der Kredit zur Eigenheimfinanzierung. Gerade mit Kindern ist es oft besonders schwierig, eine Mietwohnung zu finden. Denn viele Vermieter fürchten den mit Kindern einhergehenden Lärm und akzeptieren vielfach eher noch Haustiere. All diese Probleme lassen sich mit einer eigenen Immobilie umgehen. Allerdings klappt der Erwerb in fast allen Fällen nur über einen Kredit. Hierbei sollte man sich als Familie eingehend erkundigen. Denn einige Kreditinstitute bieten günstigere Bauzinsen für kinderreiche Familien an. Dies gilt auch dann, wenn eine Immobilie geerbt wird und umfangreich saniert werden muss.
Das Auto ist zu klein
Ein weiterer wichtiger Kredit für Familien mit Kindern ist das Darlehen für ein neues Auto. Denn häufig genug stellt man fest, dass der eigene Wagen ab dem ersten Kind an seine Grenzen stößt und sie spätestens ab dem zweiten überschreitet. Nicht immer hat man ausreichend Geld auf der hohen Kante um dann kurzfristig ein passendes Auto kaufen zu können. Dieses wird aber sofort benötigt. In diesem Fall macht es Sinn, sich über die verschiedenen Möglichkeiten der Autofinanzierung genau zu informieren. Häufig verhält es sich so, dass nur Barzahler in den Genuss von Rabatten der Autohändler kommen. Daher sollte man die Gegenrechnung aufmachen, ob nicht ein günstiger Kredit für Familien mit Kindern sich nicht eher rechnet als die Regelung der Finanzierung über das Autohaus, wenn man die mögliche Ersparnis mit berücksichtigt.
Schöner aber auch praktischer wohnen
Weitere Gründe für die Aufnahme eines Kredits finden sich oftmals in den eigenen vier Wänden. Denn die Wohnung oder das Haus muss in vielfältiger Weise kindgerecht eingerichtet werden. Vom Kinderbett über die Wickelkommode bis hin zu Gittern an Treppen muss an vieles gedacht werden. Hinzu kommen ein oder zwei Kinderwagen, ein eigener Babystuhl und viele kleine und große andere Dinge. Hier macht ein Kredit für Familien mit Kindern durchaus Sinn, denn nach ein oder zwei Jahren Ansparphase werden viele dieser Möbel überhaupt nicht mehr gebraucht. Über Monate ausschließlich zu improvisieren ist auch keine Lösung. Von daher ist ein Ratenkredit auch in diesem Fall durchaus angezeigt.
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Kredit für Steuernachzahlung
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Niemand mag einen Kredit für die Steuernachzahlung aufnehmen. Ein entsprechendes Darlehen führt bei Steuerzahlern zu dem Gefühl, einen Kredit nur für die Weiterleitung des Geldes an das Finanzamt zu beantragen. Da jedoch nur wenige Menschen Rücklagen für eine mögliche Steuernachzahlung bilden, kommen entsprechende Darlehen in der Realität häufig vor.

Begleichen Sie Ihre Schulden
Gewährt das Finanzamt keine Ratenzahlung?
Finanzämter verlangen grundsätzlich die sofortige Begleichung einer Steuerschuld. Als Ausnahme gewähren sie eine Steuerstundung, wenn der Steuerpflichtige nachweist, sich vergeblich um einen Kredit für die Steuernachzahlung bemüht zu haben. Des Weiteren genehmigen Finanzbeamte üblicherweise eine Ratenzahlung für einen begrenzten Zeitraum von sechs bis zwölf Monaten. Voraussetzung für das Entgegenkommen des Finanzamtes ist jedoch, dass die nachträgliche Steuerforderung nicht auf Grund vorsätzlich falscher oder verschwiegener Angaben in der Steuererklärung, sondern wegen einer fehlerhaften Bewertung von Steuertatsachen fällig wird.
Das ist meistens der Fall, wenn Selbständige und Freiberufler im Anschluss an eine Steuerprüfung eine Nachzahlung zu leisten haben. Unselbständige Arbeitnehmer erleiden eine Steuernachforderung nur in Ausnahmefällen, welche vorwiegend bei einer Zusammenveranlagung von Ehepartnern eintreten. Des Weiteren kann eine Steuernachforderung bei Arbeitnehmern eintreten, wenn sie erstmals eine freiberufliche Nebentätigkeit aufgenommen haben. Formal unterscheiden Finanzämter zwischen einer Stundung und einer Ratenzahlung. Für den Steuerzahler ist diese Unterscheidung weitgehend unbedeutend, allerdings kann eine Ratenzahlung auch nach der Ablehnung eines Antrages auf eine Stundung noch vereinbart werden und unterliegt geringeren Anforderungen als eine Stundung. Die Zinsen für eine Stundung durch das Finanzamt sind deutlich geringer als Kreditzinsen bei einer Bank, zudem kann auf ihre Berechnung ganz oder teilweise verzichtet werden.
Auf günstige Darlehen achten
Ein kleiner Zeitgewinn für die Kreditaufnahme zur Steuernachzahlung lässt sich leicht durch das Einlegen eines Widerspruchs gegen den neuen Steuerbescheid erreichen. Die aufschiebende Wirkung tritt zwar nur auf ausdrücklichen Antrag des Steuerpflichtigen und mit Zustimmung des Finanzamtes ein, üblicherweise lehnen Finanzämter einen Aufschub der Steuernachzahlung bis zur Entscheidung über den Widerspruch jedoch nicht ab. Wenn schon ein Kredit für eine Steuernachzahlung aufgenommen werden muss, soll dieser zumindest nicht zu teuer werden.
Durch einen sorgfältigen Kreditvergleich stellt der Steuerschuldner sicher, ein günstiges Darlehen für seine Nachzahlung zu erhalten. Eine Erschwernis der Kreditaufnahme zum Begleichen von Steuerschulden stellt jedoch dar, dass überwiegend Unternehmer auf eine solche angewiesen sind, während viele Kreditgeber ihre Darlehen ausschließlich an Privatpersonen vergeben. Eine weitere Besonderheit des Kredites zum Begleichen einer Steuerforderung besteht darin, dass die Zahlung nicht zu einer mit einer Wertschöpfung verbundenen Investition führt. Der Antrag auf einen Kredit für die Steuernachzahlung ist zugleich der einzige Kreditantrag, dessen Ablehnung mit Vorteilen für den Antragsteller verbunden ist.
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Darlehen für Modernisierung
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Besitzt man Eigentum in Form einer Wohnung, eines Hauses oder eines vermieteten Objektes, so muss dieses auch immer instand gehalten werden. Oft ist es dann nötig, dass eine neue Heizung oder neue Fenster eingebaut werden müssen. Dies gehört zur Modernisierung eines Hauses.

So modernisieren Sie richtig
Hat man das Objekt vermietet, kann man diese Kosten auf die Miete umschlagen. Wohnt man selber in dem Haus oder der Wohnung, welche modernisiert werden soll, so muss man die Kosten selber tragen. Fakt ist jedoch, dass man bei einer Modernisierung immer mit den Kosten hierfür in Vorlage treten muss und sich diese erst durch die kommenden Mietzahlungen zurückerstatten lassen kann.
Was tun, wenn nicht genügend Eigenkapital für die Modernisierung vorhanden ist?
Für einen solchen Fall gibt es die Darlehen für die Modernisierung. Diese werden von den Banken und Kreditgebern jedoch meist günstiger angeboten, als ein Ratenkredit. Ausserdem sind sie auch schon in geringen Höhen ab 2.500,00 EUR Kreditgeld zu erhalten. Dies ist bei einer Baufinanzierung zum Beispiel nicht der Fall.
In der Regel reichen bei einem Darlehen für die Modernisierung die Vorlage der letzten drei Gehaltsbescheinigungen, damit der Kreditgeber dem Antrag statt gibt. Ein Eintrag im Grundbuch wird meistens von der Bank nicht gefordert. Sollte dies doch der Fall sein, kann man auch einen Vergleich bei anderen Kreditinstituten einholen. Denn die Kosten für Notar und Eintragung fallen sodann zu Lasten des Kreditnehmers und können durchaus vermeidbar sein.
Wie hoch sind die Kosten für einen Modernisierungskredit?
Die Kosten der Darlehen für die Modernisierung sind auf jeden Fall günstiger als bei einem normalen Ratenkredit. Je nach Laufzeit, die zwischen 10 und 15 Jahre oder länger sein kann, werden zwischen 3 und 4 % effektiver Jahreszins auf den Kreditbetrag fällig. Dies ist von Bank zu Bank verschieden. Daher sollte man hier vorab mehrere Kreditinstitute vergleichen und sich sodann für das billigste, das nicht unbedingt die eigene Hausbank sein muss, entscheiden. Ist die Laufzeit höher angelegt, ist der Jahreszins auch höher.
Kommt man mit einer kürzeren Laufzeit zurecht, wird der gesamte Kredit durch einen geringeren effektiven Jahreszins auch billiger. Einen Kredit für die Modernisierung kann man durchaus auch beantragen, wenn man keinen Bausparvertrag abgeschlossen hatte. Es kann jedoch sein, dass das Kreditinstitut aus Absicherungsgründen einen solchen Abschluss bei Beantragung des Kredites fordert.
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Kredit für Dachsanierung
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Sanierungsarbeiten am oder auf dem Dach wirken sich in vielerlei Hinsicht positiv auf aus. Der Wert der Immobilie wird gesteigert und gleichzeitig Heizkosten gespart. Wird ein Dach ausgebaut, entsteht zusätzlicher Wohnraum, der vermietet werden kann. Ein Kredit für eine Dachsanierung wird von vielen Banken angeboten.

Informieren Sie sich!
Besonders viele ältere Immobilien sind oft sanierungsbedürftig
Wer eine ältere Immobilie besitzt, muss einen Großteil der Kosten für das Heizen aufbringen. Circa 80 Prozent der variablen Kosten werden für die Heizung fällig. Alte Heizanlagen, schlecht isolierte Wände, Fenster und nicht zuletzt das Dach sind für diese Kosten zuständig. Dächer auf alten Immobilien sind entweder gar nicht oder nur unzureichend isoliert. Alte, poröse Ziegel lassen Feuchtigkeit und Kälte ins Haus eindringen. Eine Dachsanierung kann helfen diese Kosten einzudämmen.
Wer einen Kredit für eine Dachsanierung benötigt, kann sich entweder an die Hausbank, an eine Direktbank im Internet aber auch an den zuständigen Baufinanzierer wenden. Ist die Sanierung förderfähig kann der Kredit für die Dachsanierung auch von der Kreditbank für Wiederaufbau beantragt werden.
Bei einer Dachsanierung werden mittel- und langfristige Darlehen nötig
Eine Dachsanierung ist in den meisten Fällen eine sehr aufwendige und kostenintensive Investition. Liegen die Kosten unter 50.000 Euro werden sie meist nicht über einen Baufinanzierungskredit finanziert. Um einen Überblick über die möglichen Kosten zu erhalten, sollten in jedem Fall Angebote von verschiedenen Handwerksbetrieben eingeholt werden. Durch diese Angebote lassen sich die entstehenden Kosten besser einschätzen. Zudem erleichtern sie die Kreditauswahl und einen Kreditvergleich, da die benötigte Summe feststeht.
Bei einem Online-Kredit können mit der Kreditsumme und unterschiedlichen Laufzeiten verschiedenste Kreditmodelle selbstständig errechnet werden. Aufgrund des hohen Kreditbedarfs sollten viele verschiedene Kreditanbieter miteinander verglichen und eine Kreditaufnahme nicht überstürzt werden. Da es sich bei einem Kredit für eine Dachsanierung um mittel- und langfristige Projekte handelt, müssen alle Möglichkeiten ausgeschöpft werden, um einen günstigen Finanzierungskredit zu erhalten.
Energieeinsparungen werden mit staatlichen Mitteln gefördert
In vielen Fällen können Dachsanierungen mit staatlichen Mitteln, zumindest teilweise gefördert werden. Dies ist der Fall, wenn mit dem Um- und Ausbau eines Daches Maßnahmen ergriffen werden, die Energieeinsparungen ermöglichen. Ein Kredit für eine Dachsanierung wird, wenn die Sanierung förderfähig ist, direkt von der Hausbank, dem Baufinanzierer oder dem Kreditanbieter gestellt. Die Fördergelder beantragt das Finanzierungsunternehmen direkt bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau und verrechnet die Förderungen gleich mit dem gestellten Darlehen. Zu den Investitionszuschüssen der KfW können ab dem Jahr 01. März 2013 auch Tilgungszuschüsse von der finanzierenden Bank beantragt werden. Auch diese Zuschüsse werden von der Bank beantragt.