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Kredit für Kaution und Provision

8. April 2016Allgemein Standard

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Wer eine neue Wohnung sucht, der weiß, dass es bei den Mietkosten nicht bleibt. Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Kaution für den Vermieter fällig. Hinzu kommt die Provision für den Makler, wenn die Wohnung über diesen vermittelt wurde. Das sind Kosten, die nicht jeder sofort parat hat. Was bleibt, ist der Gang zur Bank, um ein Darlehen zu beantragen.

Nutzung des Dispos oder Kreditaufnahme – was ist sinnvoller?

Es gibt zwei Möglichkeiten, um einen Kredit für Kaution und Provision aufzunehmen. Allerdings spielt es eine große Rolle, wie hoch diese Kosten tatsächlich sind. Kautionen und Provisionen richten sich nach der Kaltmiete. In der Regel verlangen die Vermieter zwei bis drei Kaltmieten als Kaution. Die Provision für den Makler beträgt meistens genauso viel. Wenn es sich um ein kleines Einzimmerappartement mit einer Miete von rund 300,- Euro kalt handelt, ist es eine Überlegung wert, den Überziehungskredit auf dem Girokonto zu nutzen.

Das macht dann Sinn, wenn in naher Zukunft ein höherer Geldbetrag erwartet wird (zum Beispiel Weihnachtsgeld, eine hohe Provision für Verkaufsabschlüsse). Das hat den Vorteil, dass der Kreditnehmer bei der Rückzahlung flexibel ist, denn feste Ratenzahlungen werden hier nicht verlangt. Ist die Miete jedoch wesentlich höher, kommt meistens nur ein Kredit infrage. Hier muss der Kreditnehmer feste monatliche Raten für die Rückzahlung einplanen.

Gibt es noch andere Wege?

Die gesetzliche Regelung besagt, dass der Vermieter mit einer Ratenzahlung für die Provision einverstanden sein muss. Beim Makler sieht das anders aus. Es ist eine Verhandlungssache, ob der Makler sich darauf einlässt. Schließlich müssen sie von ihren Provisionen leben. Wer den Weg zur Bank scheut, kann auch auf dem privaten Sektor versuchen, einen Kredit für die Kaution und die Provision zu bekommen. Beleibt sind die Plattformen Smava und Auxmoney.

Hier sind es Privatleute, die das Geld verleihen. Die Banken bleiben außen vor. Das Besondere an dieser Art der Kreditvergabe ist, dass die Kreditsuchenden den Zinssatz bestimmen. Die Geldgeber müssen nur noch einverstanden sein.

Interessant sind aber auch die Angebote der Online-Banken. Hier findet kein persönliches Gespräch mit einem Bankberater statt, vor dem sich viele Menschen scheuen. Die Kreditanfrage geschieht online. Der Verwendungszweck ist unerheblich, denn Online-Banken fragen nicht nach. Eine solcher Kredit für die Kaution und die Provision kann sich durchaus lohnen, denn die Zinssätze bei den Online-Banken sind meistens niedriger, als bei den Filialbanken.

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