Kredit für Kaution
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Der Kredit für die Kaution wird in Deutschland immer gefragter. Besonders in den Metropolen sind die Mietpreise in den vergangenen Jahren nahezu explodiert. Der Anstieg der Mieten wirkt sich selbstverständlich auch auf die Mietkaution aus. Bis zu drei Monatsmieten werden heute von den Vermietern verlangt. Wer die Wohnung haben möchte, dem bleibt nichts anderes übrig, als die Kaution zu hinterlegen. Kautionskredite sind daher gefragt, wie nie zuvor.
Kredit für die Kaution – welche Möglichkeiten gibt es?
Der Kredit für die Kaution könnte aus verschiedenen Quellen stammen. Zunächst sollte erklärt werden, dass es grundsätzlich zwei unterschiedliche Varianten von Kautionskrediten gibt. Die eine gängige Variante ist der Ratenkredit oder Bürgschaft einer Bank. Die zweite als Kautionskredit bekannte Variante wird von den Versicherern angeboten. Es ist ebenfalls eine Bürgschaft. Diesmal tritt als Bürge eine Versicherungsgesellschaft auf. Bezahlt wird in kleinen monatlichen Beiträgen.
Eine Bürgschaft für die Kaution zu nutzen, das hat auf den ersten Blick viele Vorteile. Weder das Gesparte muss angetastet, noch muss ein Kredit zurückgeführt werden. Selbst bei einem Konkurs des Vermieters gibt es keine Probleme. Auf den ersten Blick nachteilig ist nur die dauerhafte monatliche Zahlung. Wer es auf diesem Weg versucht, der wird sehr schnell auf einen weiteren Nachteil stoßen. Die meisten Vermieter akzeptieren eine Bürgschaft nicht. Der Grund dafür ist nicht ein schlechter Leumund des Bürgen. Es ist die Tatsache, dass viele Vermieter selbst mit dem Kautionsgeld arbeiten wollen.
Bargeld als Mietkaution verbessert die Mietchancen
Bevor ein Objekt heute vermietbar ist, da müssen die Vermieter oft kräftig investieren. Die neue Energieverordnung hat die Vermieter zu teuren Sanierungsmaßnahmen gezwungen. Viele Vermieter mussten dazu einen Kredit aufnehmen. In den Großstädten ist es trotzdem kein Problem, selbst teuerste Wohnungen zu vermieten. Beispielhaft dafür wäre München. Gemäß Mietspiegel vom Januar 2013 kostet eine 80-120 qm große Wohnung bis zu 30,10 Euro/qm Miete pro Monat.
Bei drei Monatsmieten Kaution entspricht dies, für eine 100 qm große Wohnung, einer Mietkaution von 9030,- Euro. Der Vermieter hat nun die Wahl. Er kann eine Bürgschaft akzeptieren oder die Kaution zinsmindernd für sich arbeiten lassen. Entscheidet er sich für die Bürgschaft, so verschenkt er mehr als 450,- Euro im Jahr. Das Rechenbeispiel beweist, um den Kredit für die Kaution kommt kaum ein Mieter herum.
Wer bietet die günstigste Finanzierung für die Mietkaution?
Immer wenn es um günstige Kreditkonditionen geht, dann lohnt sich der Blick ins Internet. Onlinekredite sind vielfach deutlich günstiger als der Kredit der Hausbank. Der Kredit für die Kaution bewegt sich in den meisten Fällen im Rahmen eines Kleinkredites.
Kleinkredite sind unkompliziert zu beantragen, erfordern nur selten besondere Sicherheiten und werden schnell ausgezahlt. Die kleinen Raten, bei langen Laufzeiten, nehmen selbst der größten Kaution den Schrecken.