Kredit für Mietkaution
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Bevor Überlegungen zu einem Kredit für eine Mietkaution angestellt werden, sollten grundsätzliche Informationen zum Thema Mietkaution zugrunde liegen. Die Kaution stellt eine Sicherheitsleistung für den Vermieter dar, sollte sich der Mieter nicht an Vereinbarungen halten, die im Mietvertrag festgelegt sind. Dazu gehören ausstehende Mietzahlungen oder Beschädigungen am Mietgegenstand, die der Vermieter mit dieser finanziellen Vorleistung ausgleichen kann.
Die Mietkaution ist zweckgebunden
Für die Höhe der Kaution gibt es gesetzliche Regelungen. Sie ist mit maximal drei Monatsmieten limitiert, das bedeutet den Preis der Kaltmiete, ohne Betriebskosten und Heizung. Zu empfehlen ist statt einer Barzahlung die Übergabe eines Sparbuches, mit der entsprechenden Einlage. Das kann bei langfristiger Mietdauer zumindest zu einem kleinen Plus durch Zinsen führen, wenn das Sparbuch im Normalfall nach Beendigung des Mietverhältnisses und Abnahme durch Vermieter und Mieter zurück gegeben wird.
Drei Monatsmieten können eine Summe entsprechen, deren Entnahme aus dem normalen Haushaltsbudget nicht möglich ist. Die ausgesuchte Immobilie entspricht aber so gänzlich den Wunschvorstellungen und die Miete wäre durchaus tragbar.
Vor dem Kredit kommt Plan B
Ein Kredit für die Mietkaution sollte immer die letzte Wahl sein. Ist der nötig, steht zumindest fest, dass die Mietkaution eine außerordentliche Belastung darstellt, die wenn möglich zu vermeiden ist. Welche Alternativen gibt es?
Ein seriöser Vermieter ist an einem seriösen Mieter interessiert, der Vertragsabschluss also keine einseitige Wunschvorstellung. Wer hohe Summen nicht einfach in der Portokasse liegen hat, kann deshalb dennoch über ein regelmäßiges Einkommen verfügen und den Mietgegenstand pfleglich behandeln, was unbedingt im Sinne des Vermieters ist.
Stellen Sie diese Vorzüge offen dar und bieten Sie eine Bankgarantie an. Die Kaution ist eine Sicherheit und die hat der Vermieter auch über ihre Bank. Vielleicht ist die Bereitstellung des Geldes nicht gänzlich unmöglich, nur eben ad hoc als Gesamtsumme ein Problem. Dann kann dem Vermieter auch eine Ratenzahlung vorgeschlagen werden. Sprechen Sie direkt an, dass ein Kredit für die Mietkaution eine unangenehme Belastung und Einschränkung Ihrer Lebensqualität wäre, eine Ratenzahlung über drei Monate dagegen ein gangbarer Weg, der dem Vermieter keinen Nachteil bringt.
Sie entrichten die erste Rate zu Beginn des Mietverhältnisse, die nächsten im Monatsrhythmus und lassen sich das jeweils vom Vermieter quittieren. Wer sich tatsächlich zum Kredit für die Mietkaution entscheidet, sollte sich jedenfalls einen persönlichen Finanzplan erstellen, ob in absehbarer Zeit mit einer Zusatzeinnahme zu rechnen ist oder die Rückzahlungsraten die Lebensqualität nur in erträglichem Maß einschränken. Das angemietet Zuhause muss sich durch einen Wohlfühlcharakter ohne finanzielle Dauerbelastung auszeichnen.