Kredit mit 180 Monaten Laufzeit
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Kredite mit langen Laufzeiten sind vor allem bei sehr hohen Kreditbeträgen ratsam. Denn dadurch verteilt sich die Tilgung auf einen längeren Zeitraum und die monatlichen Ratenzahlungen bleiben auf einem Niveau, welches das eigene Budget nicht zu sehr belastet.
Ein Kredit mit 180 Monaten Laufzeit findet daher vor allem im Bereich der Immobilienfinanzierung. Laufzeiten von 10 bis 15 Jahren sind hier normal. Danach endet oftmals auch erst die Zinsbindungsfrist und Kreditnehmern steht es frei, sich nach einer Anschlussfinanzierung bei einem anderen Kreditinstitut umzusehen.
Ein Kredit mit 180 Monaten Laufzeit findet sich bei normalen Kreditangeboten nur sehr selten. Konsumenten- bzw. Ratenkredite haben üblicherweise eine maximale Laufzeit von 84 Monaten. Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung ist ein Kredit mit 180 Monaten Laufzeit jedoch keine Seltenheit. Prinzipiell gilt hier jedoch bei einem Vergleich der Konditionen dasselbe wie für andere Kredite auch: Vor allem der effektive Zinssatz sollte genau unter die Lupe genommen werden, um die tatsächlichen Kosten besser abschätzen zu können.
Oftmals wird auch eine Restschuldversicherung mit abgeschlossen, um die Ratenzahlungen gegen Krankheit, Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit abzusichern. Gerade bei einem Kredit mit 180 Monaten Laufzeit ist dies besonders sinnvoll, da niemand Voraussagen über einen Zeitraum von 15 Jahren treffen kann. Zu beachten ist dabei jedoch, dass die Restschuldversicherung nicht standardmäßig in den Effektivzins einkalkuliert wird, es sei denn, sie ist untrennbarer Bestandteil des Angebots selbst und insofern eine Bedingung für die Kreditaufnahme.
Angesichts der aktuellen Entwicklungen beim Bauzins ist es besonders wichtig, einen Immobilienkredit auch mit einer dementsprechenden Zinsbindungsfrist auszustatten, um möglichst lange von den günstigen Zinssätzen profitieren zu können. Wer sich bereits in der Rückzahlungsphase befindet, kann sich die aktuellen Konditionen mittels Forward-Darlehen sichern, sofern der Zeitraum bis zum Ende der Frist bzw. bis zum Beginn der Anschlussfinanzierung nicht zu lange ist.
