Darlehensangebote vergleichen
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Viele kennen nicht den Unterschied zwischen einem Darlehen und einem Kredit. Bei einem Darlehen handelt es sich um einen Kredit mit einer hohen Kreditsumme mit entsprechend langer Laufzeit. Zu solchen Darlehen mit diesen Konditionen zählen auch Immobilienkredite. Da sich hier die Geldbeträge in anderen Dimensionen bewegen, ist es unerlässlich, die Darlehensangebote zu vergleichen. Ein paar Prozentpunkte Zinsen mehr oder weniger machen hier eine ganze Menge aus.
Lange Zinsbindungsfristen
Wer das Darlehen zum Beispiel für eine Immobilie benötigt, sollte dann das Darlehen aufnehmen, wenn die Zinsen niedrig liegen. Zurzeit liegen sie auf einem niedrigen Niveau. Niedrige Zinsen verbilligen das Darlehen und sind für die Laufzeit festgeschrieben. Es spricht deshalb nichts dagegen, sich für eine lange Zinsbindungsfrist von 15 bis 20 Jahren zu entscheiden. Bei solcher Finanzierung kommt es auf jeden Cent an. Auch wenn später eine Anschlussfinanzierung benötigt wird, sollte man die Darlehensangebote vergleichen.
Das Zinstief ausnutzen
Mancher Darlehensnehmer wird bei solchen Laufzeiten Bindungsängste haben. Dabei sollte aber nicht vergessen werden, dass während dieser Zeit die Zinsen durchaus auch wieder steigen können. Wer sich lange bindet, ist davon nicht betroffen, denn die vereinbarten Zinsen ändern sich nicht. Sie bleiben für die Laufzeit auf dem gleichen Stand.
Die Darlehensangebote vergleichen heißt aber auch, erst einen Anbieter zu finden, der auch dazu bereit ist, einen Vertrag mit einer solchen langen Laufzeit einzugehen. Sie sind nicht so leicht auf dem Markt zu finden.
Das Baugeld für eine Modernisierung nutzen
Ein Darlehen muss nicht nur zum Kauf einer Immobilie verwendet werden. Wer sein bereits abgezahltes Haus modernisieren will, kann sich auch mit einem Darlehen von den Banken unter die Arme greifen lassen. Solche Modernisierungsdarlehen sind sogar einfacher zu bekommen, als das Baugeld.
Allerdings sollte kein Ratenkredit gewählt werden, denn der ist zu teuer. Ein spezielles Darlehen zur Modernisierung einer Immobilie ist die günstigere Alternative mit einer nicht so langen Laufzeit.