Kredit für Badsanierung

Eine Modernisierung oder Sanierung eines Bades kann schnell mehrere Tausend Euro kosten. Fliesen, Armaturen, sowie Waschbecken und Badewannen aus qualitativ hochwertigen Materialien haben eine lange Lebensdauer, können allerdings auch sehr teuer sind. Ein Kredit für eine Badsanierung ist bei vielen Banken und Kreditinstituten zu erhalten. Auch Direktbanken im Internet bieten Kredite für Sanierungen an.

Mit den Angeboten der Handwerker kann die Kredithöhe bestimmt werden

Besonders wenn Immobilien in die Jahre kommen, werden oft zahlreiche Sanierungen fällig. Ein Raum wie das Bad wird von allen Familienmitgliedern täglich mehrmals genutzt. Neue Keramik, Fliesen und Armaturen sehen nicht nur gut aus, sondern können Energiekosten einsparen. Des Weiteren erfährt die Immobilie durch regelmäßige Renovierungen eine Wertsteigerung. Da eine Badsanierung teuer werden kann, sollten sich Immobilienbesitzer Angebote von verschiedenen Handwerksbetrieben einholen. Diese Angebote dienen gleichzeitig zur Bestimmung der benötigten finanziellen Mittel.

Wird die Sanierung nicht staatlich gefördert, weil sie die Förderkriterien nicht erfüllt, sollte der Kredit für die Badsanierung von einem günstigen Anbieter gewählt werden.

Ein laufendes Darlehen kann zur Badsanierung aufgestockt werden

Einen Kredit für eine Badsanierung erhalten Immobilienbesitzer auch online. Direktbanken im Internet stellen bei guter Bonität und einer positiven Schufa-Auskunft gerne Kredite zur Verfügung. Da bei den Direktbanken Beratungskosten und teilweise auch die Kontoführungsgebühren entfallen sind die Online-Darlehen in der Regel um einiges günstiger als Kredite von der Hausbank oder von Filialbanken. Ist die Immobilie noch nicht abgezahlt, können Immobilienbesitzer in Absprache mit der finanzierenden Bank auch die laufende Finanzierung um die Kosten der Sanierung aufstocken.

Ob sich dies allerdings rentiert, sollte der Bankberater in Zusammenarbeit mit dem Kreditnehmer genau eruieren. In vielen Fällen kann ein separater Kredit für die Badsanierung günstiger sein als eine Aufstockung des laufenden Darlehens. Berücksichtigt werden sollte zudem, dass barrierereduzierende Maßnahmen im Wohnungsbestand, Instandsetzungsmaßnahmen zur Erneuerung, Reparatur und die Behebung baulicher Mängel förderfähig sind. Gleiches gilt für bauliche Maßnahmen zur Gebrauchswertverbesserung.

Mieter können ein Bad auch auf eigene Kosten sanieren

Wer als Mieter ein Bad sanieren möchte, sollte sich in jedem Fall absichern. Renovierungen, die das Bad betreffen, sind in erster Linie Sache des Vermieters. Bauliche Veränderungen müssen daher abgesprochen und auch vertraglich festgehalten werden. Bauliche Maßnahmen dürfen in der Wohnung vorgenommen werden, wenn die Einrichtung nicht mehr den üblichen Standards entspricht. Hat die Mietsache beispielsweise kein Bad, kann das Bad nachträglich auch auf Kosten des Mieters eingebaut werden. Der Mieter schützt sich somit gleichzeitig vor Mieterhöhungen. Trotz der Erhöhung des Wohnwerts darf der Vermieter keine höhere Miete verlangen.